一、繳存對象
國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工。
二、繳存比例
職工和單位的住房公積金繳存比例不得低于職工上一年度月平均工資的5% ，最高不得超12%。
三、繳存相關(guān)規(guī)定
(一)新設(shè)立的單位應(yīng)當(dāng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)到屬地住房公積金窗口辦理住房公積金繳存登記；單位合并、分立、撤銷、解散或者破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)生上述情況之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到屬地住房公積金窗口辦理變更登記或者注銷登記。
(二)單位錄用職工的，單位應(yīng)當(dāng)自錄用之日起30日內(nèi)到屬地住房公積金窗口辦理繳存登記；單位與職工終止勞動關(guān)系的,單位應(yīng)當(dāng)自勞動關(guān)系終止之日起30日內(nèi)到屬地住房公積金窗口辦理變更登記。
（三）單位繳存住房公積金確有困難，可申請階段性降低繳存比例或緩繳住房公積金。
四、受理方式
（一）現(xiàn)場辦理：大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心（白塔文化廣場2樓）住房公積金窗口。
（二）網(wǎng)廳辦理：http://cxzfgjjfw.com/ish。
受理時間：星期一至星期五上午8:00-12:00，下午2:30-6:00（法定節(jié)假日除外）。
五、申請材料
| 項(xiàng) 目 |
提 交 材 料 |
份 數(shù) |
備 注 |
| 原件 |
復(fù)印件 |
| 開戶審批 |
《楚雄州住房公積金單位繳存開戶登記表》 |
2 |
|
|
| 繳存開戶書面申請 |
1 |
|
|
| 單位設(shè)立的文件批復(fù) |
審驗(yàn) |
1 |
|
| 法人代表及經(jīng)辦人身份證 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 營業(yè)執(zhí)照 |
審驗(yàn) |
1 |
企業(yè)開戶 |
| 正常繳存 |
《楚雄州住房公積金匯繳(變更)清冊》 |
1 |
|
包括繳存基數(shù)變更 |
| 繳存比例提高 |
書面申請 |
1 |
|
|
| 降低繳存比例 |
書面申請、職工（代表）大會或工會會議決議或者會議紀(jì)要 |
審驗(yàn) |
會議紀(jì)要1 |
須經(jīng)單位職工（代表）大會或工會討論通過 |
| 繳存信息變更 |
本人身份證、單位出具申請 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
注 ： 申 請 材 料 所 需 相 關(guān) 文 書 、 表 單 可 在 辦 理 窗 口 領(lǐng) 取 或 鏈 接http://www.cxzfgjj.com/zwfw/bmgj/xzzx.htm下載。
六、辦結(jié)時限
辦結(jié)時限：即時辦理
七、咨詢
1.窗口咨詢：大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心（白塔文化廣場2樓）住房公積金窗口。
2.網(wǎng)上咨詢：在云南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://zwfw.yn.gov.cn/portal/）進(jìn)行在線咨詢。
3.電話咨詢：工作時間撥打電話0878—6223199進(jìn)行咨詢。
4.乘車路線：可自行駕車或乘坐出租車到白塔文化廣場。
八、監(jiān)督投訴
1.電話投訴：政府熱線0878-12345；縣紀(jì)委縣監(jiān)委黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室0878-6222159；大姚縣住房公積金辦公室0878-6223789；大姚縣政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)服務(wù)管理股0878-6221986;州公積金中心歸集科0878-3369917。
2.信函投訴：大姚縣政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)服務(wù)管理股，收件地址：大姚縣金碧鎮(zhèn)北街71號（白塔文化廣場2樓）大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心，郵政編碼：675400。
3.電子信箱投訴：電子郵箱[email protected]。
附件
住房公積金提取業(yè)務(wù)辦事指南
一、提取范圍
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的；
2.償還購房貸款本息的；
3.無房職工租賃住房的；
4.老舊小區(qū)改造和老舊小區(qū)加裝電梯的；
5.離休、退休的；
6.出境定居的；
7.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
8.與單位終止或解除勞動關(guān)系，賬戶封存滿6個月，且未在其他單位繼續(xù)繳存住房公積金的；
9.死亡或者被宣告死亡的。
二、不予提取的情形
（一）有公積金貸款未結(jié)清的；
（二）購買、建造、翻建、大修房屋規(guī)劃用途為非住宅用房的；
（三）償還以非住宅用房申請的住房貸款或者償還非住房貸款的；
（四）以繼承、贈與、換證、分戶、合并或家庭成員之間相互買賣等方式取得具有所有權(quán)自住住房的；
（五）不以整套房屋全部所有權(quán)進(jìn)行交易的；
（六）以家庭成員以外的共有權(quán)人共同購買、建造、翻建、大修住房的；
（七）其他不符合提取規(guī)定的。
三、受理地點(diǎn)和辦理窗口
大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心（白塔文化廣場2樓）住房公積金窗口。
業(yè)務(wù)受理時間：星期一至星期五上午8:00-12:00，下午2:30-4:30（下午4:30業(yè)務(wù)系統(tǒng)關(guān)閉）。
咨詢受理時間：星期一至星期五上午8:00-12:00，下午2:30-6:00（法定節(jié)假日除外）。
四、提取材料目錄
| 項(xiàng) 目 |
材 料 名 稱 |
原件 |
復(fù)印件 |
備注 |
| 共 同 材 料 |
《楚雄州職工申請?zhí)崛∞D(zhuǎn)移住房公積金審批表》 |
2 |
|
|
| 申請人身份證 |
審驗(yàn) |
|
|
| 結(jié)婚證、戶口簿 |
審驗(yàn) |
1 |
|
| 轉(zhuǎn)入銀行I類賬戶 |
1 |
|
|
| 1 |
購新房 |
商品房購銷合同、首付款發(fā)票、合同登記備案表 |
審驗(yàn) |
發(fā)票、備案表各1 |
|
| 2 |
購二手房 |
房屋交易合同、增值稅發(fā)票、過戶后的不動產(chǎn)權(quán)證書，異地購房的還需提供購房資金憑證 |
審驗(yàn) |
發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證各1 |
|
| 3 |
購拍賣房 |
自住房屋拍賣確認(rèn)書、增值稅發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 4 |
拆遷安置 |
拆遷補(bǔ)償安置合同（協(xié)議）、購房發(fā)票，屬劃撥土地自建房的，按照建造自住住房政策執(zhí)行 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 5 |
保障性住房（經(jīng)濟(jì)適用房） |
購房合同（協(xié)議）、付款發(fā)票或結(jié)算憑證、不動產(chǎn)權(quán)證 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 6 |
建造、翻建 自住住房 |
不動產(chǎn)權(quán)證（土地使用證）、暫未取得土地權(quán)證的提供準(zhǔn)予建房的批準(zhǔn)文書 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 建設(shè)工程規(guī)劃許可證或《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 7 |
大修住房 |
C級及以上房屋安全鑒定報告、不動產(chǎn)權(quán)證 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 8 |
償還購房貸款本息 |
償還商業(yè)銀行購房貸款：商品房買賣合同、付款發(fā)票、借款合同、貸款銀行信貸部出具的最近12期及以上還款明細(xì)，提前部分或全部償還購房貸款的，還應(yīng)提供貸款銀行出具的還款憑證 |
審驗(yàn) |
|
|
| 9 |
無房職工租賃住房 |
租房合同、房租發(fā)票、租房地房屋登記信息查詢結(jié)果 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 10 |
老舊小區(qū)改造 |
政府批準(zhǔn)立項(xiàng)的改造證明、改造指揮部或小區(qū)管理單位出具的個人部分繳費(fèi)證明、家庭成員關(guān)系證明 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 老舊小區(qū)加裝電梯 |
政府批準(zhǔn)立項(xiàng)的改造證明、改造指揮部或小區(qū)管理單位出具的個人部分繳費(fèi)證明、家庭成員關(guān)系證明 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 11 |
離退休 |
退休證或退休批復(fù) |
審驗(yàn) |
1 |
|
| 12 |
出境定居 |
出境定居簽證或戶籍注銷證明 |
審驗(yàn) |
1 |
|
| 13 |
完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系 |
完全喪失勞動能力鑒定證明材料、單位出具的解除或終止勞動合同證明材料 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 與單位終止或解除勞動關(guān)系，未在其他單位繼續(xù)繳存住房公積金 |
單位或有關(guān)人事部門出具的終止或解除勞動關(guān)系證明文件 |
審驗(yàn) |
1 |
|
| 14 |
職工死亡或被宣告死亡 |
死亡證明，單位書面說明、繼承人或受遺贈人關(guān)系證明、繼承權(quán)或受遺贈權(quán)公證書 |
審驗(yàn) |
1 |
|
五、辦結(jié)時限
手續(xù)齊全情況下，現(xiàn)場辦結(jié)，對不能現(xiàn)場審核的，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并一次性告知提取申請人需補(bǔ)正的內(nèi)容。
六、咨詢
1.窗口咨詢：大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心（白塔文化廣場2樓）住房公積金窗口。
2.網(wǎng)上咨詢：在云南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://zwfw.yn.gov.cn/portal/）進(jìn)行在線咨詢。
3.電話咨詢：工作時間撥打電話0878—6223199進(jìn)行咨詢。
4.乘車路線：可自行駕車或乘坐出租車到白塔文化廣場。
七、監(jiān)督投訴
1.電話投訴：政府熱線0878-12345；縣紀(jì)委縣監(jiān)委黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室0878-6222159；大姚縣住房公積金辦公室0878-6223789；大姚縣政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)服務(wù)管理股0878-6221986;州公積金中心歸集科0878-3369917。
2.信函投訴：大姚縣政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)服務(wù)管理股，收件地址：大姚縣金碧鎮(zhèn)北街71號（白塔文化廣場2樓）大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心，郵政編碼：675400。
3.電子信箱投訴：電子郵箱[email protected]。
住房公積金貸款業(yè)務(wù)辦事指南
一、貸款條件
1.在楚雄州行政轄區(qū)內(nèi)按月連續(xù)、足額繳存住房公積金滿6個月。沒有尚未結(jié)清的商業(yè)銀行住房貸款和公積金貸款，具有完全民事行為能力的繳存職工；
2.購買、建造、翻建、大修首套自住住房或第二套改善型自住住房，已按規(guī)定用自有資金支付購房首付款（不少于30%）且在1年以內(nèi)；購買二手房在辦理完過戶手續(xù)后1年以內(nèi)；自建住房在開始建造之日起1年以內(nèi)并已取得住建、規(guī)劃、土地等行政主管部門的批準(zhǔn)文件或證書；
3.住房公積金貸款須提供抵（質(zhì)）押擔(dān)保或抵押加階段性保證（按揭貸款）保證擔(dān)保。
二、借款人申請公積金貸款時存在下列情形之一的，不予貸款
1.家庭名下已有兩套住房登記或已使用過兩次公積金貸款的；
2.最近3年內(nèi)償還信用卡及個人貸款存在連續(xù)3期（含）或累計超過6期（含）逾期記錄的；
3.與父母、子女及其他直系親屬之間買賣住房申請公積金貸款的；
4.被納入失信被執(zhí)行人名單的；
5.存在提供虛假資料、虛假承諾等情形的；
6.最近5年內(nèi)因偽造合同、出具虛假證明、編造虛假材料等手段騙提套取住房公積金被納入州公積金中心個人嚴(yán)重失信行為名單的；或者最近5年內(nèi)因以欺騙手段違法獲得公積金貸款被納入州公積金中心個人嚴(yán)重失信行為名單的；
7.存在其他可能影響公積金貸款安全情形的。
三、貸款額度、期限和利率
1.貸款額度：所申請貸款額度不高于借款申請人及其配偶住房公積金個人賬戶余額的10倍（超過1.5萬元的按1.5萬元計算）、貸款額度與職工繳存時間掛鉤，貸款額度不高于所購房屋總價的70%、不高于州公積金中心公布的最高貸款額度。
2.貸款期限：貸款期限根據(jù)貸款額度和借款人還款能力合理確定，貸款償還期限延長至借款人法定退休年齡后5年（男性不超過65歲，女性不超過60歲），貸款最長期限不超過30年；
3.貸款利率：貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率和政策執(zhí)行。在借款期限內(nèi)，如遇國家調(diào)整利率時，于次年1月1日起執(zhí)行新利率。二套房貸款執(zhí)行同期限利率的1.1倍。
四、受理地點(diǎn)和辦理窗口
大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心（白塔文化廣場2樓）住房公積金窗口。
受理時間：星期一至星期五上午8:00-12:00，下午2:30-6:00（法定節(jié)假日除外）
五、貸款材料目錄
| 項(xiàng) 目 |
材料名稱 |
份 數(shù) |
備 注 |
| 原件 |
復(fù)印件 |
| 共同 材料 |
1、申請人及配偶身份證 |
審驗(yàn) |
各1 |
|
| 2、申請人及配偶戶口簿 |
審驗(yàn) |
各2 |
|
| 3、申請人婚姻關(guān)系證明（結(jié)婚證或離婚證） |
審驗(yàn) |
2 |
單身職工填寫個人婚姻狀況聲明書 |
| 4、家庭收入證明；近6個月工資賬戶流水。 |
1 |
|
以公積金繳存基數(shù)認(rèn)定收入的不需提交 |
| 5、《楚雄州住房公積金個人住房委托貸款申請表》 |
2 |
|
面填 |
| 6、《楚雄州住房公積金個人住房貸款面談筆錄》 |
1 |
|
面填 |
| 7、申請人及配偶《個人信用報告》 |
各1 |
|
打印時間為貸款受理前15日以內(nèi) |
| 8、《家庭實(shí)有住房套數(shù)誠信保證承諾書》 |
各2 |
|
|
| 9、《住房套數(shù)證明》 |
各1 |
|
由借款人所在的工作地、購房地不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)查詢出具。 |
| 購買新房 |
1、《商品房購銷合同》 |
2 |
|
|
| 2、首付款發(fā)票 |
審驗(yàn) |
2 |
|
| 3、《商品房買賣合同登記備案表》 |
2 |
|
必須由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)蓋章確認(rèn) |
| 4、抵（質(zhì)）押物權(quán)屬證明 |
1 |
2 |
|
| 購買二手房 |
1、《二手房買賣合同》 |
2 |
|
|
| 2、完稅發(fā)票（二手房契稅繳款書）（納稅申報表） |
審驗(yàn) |
2 |
|
| 3、《拍賣確認(rèn)書》、付款發(fā)票 |
審驗(yàn) |
2 |
購買拍賣住房時提供 |
| 4、所購住房不動產(chǎn)權(quán)證 |
1 |
2 |
|
| 5、他項(xiàng)權(quán)利證 |
1 |
2 |
|
| 6、售房人身份證及收款賬戶銀行卡 |
|
2 |
|
| 自建住房 |
1、自建住房土地使用權(quán)屬證明 |
審驗(yàn) |
2 |
|
| 2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》 |
審驗(yàn) |
2 |
拆遷安置房同時提供政府批文及名單 |
| 3、抵（質(zhì)）押物權(quán)屬證明 |
1 |
2 |
|
六、辦結(jié)時限
手續(xù)齊全情況下，15個工作日辦結(jié)，對材料不全的，自受理申請之日起3個工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予或者不準(zhǔn)予提取的決定，并一次性告知提取申請人需補(bǔ)正的內(nèi)容。
七、咨詢
1.窗口咨詢：大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心（白塔文化廣場2樓）住房公積金窗口。
2.網(wǎng)上咨詢：在云南政務(wù)服務(wù)網(wǎng)（https://zwfw.yn.gov.cn/portal/）進(jìn)行在線咨詢。
3.電話咨詢：工作時間撥打電話0878—6223199進(jìn)行咨詢。
4.乘車路線：可自行駕車或乘坐出租車到白塔文化廣場。
八、監(jiān)督投訴
1.電話投訴：政府熱線0878-12345；縣紀(jì)委縣監(jiān)委黨風(fēng)政風(fēng)監(jiān)督室0878-6222159；大姚縣住房公積金辦公室0878-6223789；大姚縣政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)服務(wù)管理股0878-6221986;州公積金中心信貸科0878-3369345。
2.信函投訴：大姚縣政務(wù)服務(wù)管理局政務(wù)服務(wù)管理股，收件地址：大姚縣金碧鎮(zhèn)北街71號（白塔文化廣場2樓）大姚縣人民政府政務(wù)服務(wù)中心，郵政編碼：675400。
3.電子信箱投訴：電子郵箱[email protected]。
附件
滇公網(wǎng)安備 53232602000001號
